Фасадна система базується на ритмічному сталевому каркасі з великоформатним склінням, що забезпечує денне освітлення і візуальний контакт з вулицею. У матеріалах використано комбінацію темної клінкерної цегли, металевих панелей і прозорих конструкцій, що формують індустріальний, але дружній до користувача образ будівлі. Простір третього поверху має легку напіввідкриту структуру з тіньовими навісами й озелененням.

Проєкт «Зефір» — це баланс між розвагами та безпекою, між візуальною виразністю і функціональністю, між грою і архітектурою.